بطاقة نقاط LEED

لا. إذ يجب أن تحقق التحوّل الكامل للكهرباء (Electrification) نقاطها الخمس كاملة، وأن تحقق كفاءة الطاقة المعزَّزة 8 نقاط على الأقل، وتقرأ الأداة ذلك من البطاقة. أما تغطية 100٪ من طاقة الموقع المعنية بطاقة متجددة وخفض الكربون المتجسد بنسبة لا تقل عن 20٪ فرقمان أدائيان لا يثبتهما عدد النقاط، فتؤكّدهما أنت، ولا يُحتسب أيٌّ منهما إلا إذا عُلِّم بنده (EAc4 أو MRc2) بـ«نعم». وما لم تُستوفَ الشروط الأربعة يظهر مجموع 80 نقطة فأكثر ذهبيًّا. وهذه الشروط مأخوذة من تحليلات منشورة لنظام التقييم، فتحقَّق منها في الوثيقة الحالية.

لأن متطلبًا أساسيًّا أو متطلبًا من المتطلبات الدنيا للبرنامج معلَّم «غير مستوفى»، أو لأن المساحات المُدخَلة لا تستوفي أحدها: مساحة طابقية دون 1000 قدم مربع، أو دون 2٪ من مساحة الأرض داخل حدود LEED. ولا يؤهّل أي مجموع نقاط مشروعًا كهذا للاعتماد، ويُسمّي السطر أسفل المستوى المتطلب غير المستوفى. وما دام أي متطلب غير مؤكَّد بعد، يُوسَم المستوى بأنه مبدئي.

يشترط MPR 3 مساحة طابقية إجمالية لا تقل عن 1000 قدم مربع (93 م²) لمشاريع BD+C، وتتحقق الأداة منه بالقدم المربع، وهي الوحدة التي كُتب بها، فتجتازه مساحة 92.95 م² (1000.5 قدم مربع). كما يشترط MPR 2 ألّا تقل مساحة أرضيات المشروع عن 2٪ من مساحة الأرض الإجمالية داخل حدود LEED. أما الرقم المتداول 2000 قدم مربع فليس هو المتطلب.

لا تتضمن المتطلب الأساسي «التخطيط والتصميم التكامليان للمشروع»، لأنه في v4.1 خاص بمشاريع الرعاية الصحية وحدها. أما مسار «الموقع ضمن مشروع LEED لتطوير الأحياء»، الذي يمنح من 8 إلى 16 نقطة بدلًا من بنود الموقع والنقل الأخرى، فمذكور تحت تلك الفئة لا مُدرَج كبند مستقل، والمشروع الذي يتبعه يعلِّم بنود الموقع والنقل بالمجموع نفسه. ولا تغطي الأداة صيغ v4.1 الخاصة بالمدارس والتجزئة والرعاية الصحية والضيافة ومراكز البيانات والمستودعات.

رسوم التسجيل ومراجعة الاعتماد وفق جدول GBCI لأنظمة BD+C بالدولار الأمريكي، وآخر مراجعة له في مارس 2026، مع المراجعة المعجَّلة اختيارًا. ويُطبَّق سعر الأعضاء على أعضاء USGBC بالمستوى الفضي (Silver) أو أعلى، ويدفع العضو المؤسسي (Organizational) سعر غير الأعضاء. وتُحتسب الرسوم على المساحة الطابقية الإجمالية دون المواقف. ولا سعر منشورًا للمراجعة المجمَّعة عند ⁦750 000⁩ قدم مربع فأكثر ولا للمراجعة المنفصلة عند ⁦250 000⁩ قدم مربع فأكثر، فتظهر بعبارة «يُؤكَّد مع GBCI» وتُستبعد من المجاميع. ولا تشمل الأداة رسوم الاعتماد المسبق ولا إعادة الاعتماد ولا الاستئناف.

تظهر رسوم GBCI صافية. والضريبة الوحيدة التي تعرفها الأداة هي ضريبة القيمة المضافة السعودية بنسبة 15٪، السارية منذ 1 يوليو 2020 على الخدمات المهنية والاستشارية، وهي مخصّصة للمشاريع داخل المملكة، فأوقِفها لغيرها. وتكون مفعَّلة افتراضيًّا على بنود النطاقات السوقية، ويضيفها خيار ثانٍ غير مفعَّل افتراضيًّا إلى رسوم GBCI، لأن خضوع رسم مفوتَر من الولايات المتحدة للاحتساب العكسي داخل المملكة مسألة يُرجع فيها إلى مستشار ضريبي.

لا. فلا شيء هنا يتصل بـ GBCI ولا شيء هنا يُقدَّم. والبند المؤشَّر بنعم في هذه الصفحة لم يُكتسب، بل هو موقف تخطيطي. والقيم النقطية منقولة من بطاقة النقاط المنشورة للإصدار المذكور بجانب كل نظام، وتُصدر USGBC ملاحق تعديل أولًا بأول.